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風係統漸成新房標配

發布時間:2015-12-07 14:39:12    被閱覽數: 3250 次 來自:宿遷市bg真人網玻纖裝飾材料有限公司
對城市的霧霾天,不少開發商紛紛趁機推出“防霾房”的概念。在“北上廣”等一線大城市,一種宣稱能防室外灰霾、除室內汙染的“全能型選手”——新風淨化係統,引起不少家庭關注,開始由公共場所進入尋常百姓家。如今,加裝了新風係統的防霾住宅正越來越多,而“新風”也從一開始的銷售噱頭,現在變成了很多高端新住宅的標準配置。
新風係統成新房標配
新風係統,作為一款空氣淨化設備,主要是通過室外的收風管和回風管換氣達到淨化室內空氣的目的。簡言之,就是在門窗關閉的情況下,新風係統會通過置換係統給室內提供潔淨的自然空氣,同時把室內汙濁的空氣排放到室外。
據悉,目前北京幾個新推出的房地產項目均將新風係統納入新房標配之一。而有些商家更是表示,“所安裝的新風機組不同於市麵上普通的換風係統或者空氣淨化係統,其過濾能力和送風量都要遠遠高於家居市場上銷售的新風係統。”
3月8日,在北京亦莊一家新樓盤的售樓處,記者看到了這種正在運行的空氣淨化係統,該新風係統的機櫃分上下兩部分,配備有過濾、靜電殺菌和熱轉換配件。銷售人員趙女士向記者介紹說:“bg真人網這個樓盤全部使用的新風機組采用了三級過濾係統和大功率風扇,能夠全天保持運轉。換氣量最高可達每小時5—6次,大概十分鍾左右就可以將整個住宅的空氣換掉一遍,以保證室內空氣中的PM2.5值長期處於10以下。”
對此,中國科學院大氣物理研究所王庚辰此前在接受媒體采訪時表示:“隻要過濾係統的孔徑足夠細、新風機組風扇的功率足夠大,從理論上來講也是可以將PM2.5實現完全過濾的。”
此外,趙女士還向記者表示,這種新風係統的維護成本並不高,一般會根據外界空氣質量,一年大概需要更換兩到三次,過濾網平均價格不到1000元。
不過,記者也發現,如果想在住宅中安裝一套切實有效的新風係統,其造價本身依然是較高的。多家開發商表示,其項目安裝的新風係統平均造價都在1000元/平方米以上,雖然這個價格對於中高端樓盤來說影響不大,然而對於廣大的普通商品房購房者來說依然是一筆不小的花費。
“空氣淨化器”還是“新風係統”?
由於新風係統在我國尚屬新鮮事物,而空氣淨化器則“深入民心”,因此,許多消費者往往分不清新風係統與空氣淨化器的區別,在選購時也陷入兩難。
據業內人士告訴記者,同新風係統相比,空氣淨化器,則是一種內循環係統,通過運用淨化技術過濾或者吸附掉封閉空間內空氣中的汙濁物、細菌等,達到對空氣淨化和消毒的作用,但不能提供新鮮空氣。
而新風淨化係統可以讓人在室內享受新鮮空氣,缺點是需破壞牆體、全部吊頂、排管線等,工程量將增加不少。據悉,目前市麵上在售的空氣淨化器運行成本低,移動、開關方便,但也存在有效空間小等問題。
據該專業人士估算,以一個150平方米的三室兩廳住宅為例,安裝一套國產的新風係統,需要三個掛壁式加一個櫃式,約1萬元,進口的貴點,要3萬元左右。由於新風淨化係統相當於一個小工程,安裝新風係統的家庭,在建築設計方麵會有一定的要求,並且關係到整個係統、房子的安全使用等。因此不管是初投資還是後期維護成本都相對較高。而相較之下購置空氣清新器的費用相對便宜不少,之後的維護成本也較新風係統低廉不少,頗受年輕消費者的青睞。
不過,目前市場上的空氣淨化器對PM2.5的過濾或吸附作用具有較大爭議。普通的空氣淨化器即便真能過濾掉PM2.5,也隻能在小空間內過濾,整個房間的PM2.5是很難過濾掉的。長久不開窗隻依賴空氣淨化器,時間久了也會產生呼吸不暢憋悶的感覺。
兩類產品各有優勢利弊。對此,業內相關人士建議消費者,無論是選擇安裝新風淨化係統,還是使用空氣淨化器,主要還是要看各人生活環境需求。生活在一些空氣汙染比較嚴重環境中的家庭,或者人多空間小的家庭,可以選擇安裝新風淨化係統。處於一般環境中家庭,可以選擇性能好的空氣淨化器。
消費者:能否淨化空氣才最關鍵
“開發商究竟是另外收錢還是把錢算到房款裏對於bg真人網已經買了房的人並不重要,我的房子還沒交房,我最關注的是這種設備有沒有用。”消費者李先生向記者表示。
然而,新風係統能否像開發商承諾的一樣,保證室內空氣清新呢?
對此,樓盤銷售人員趙女士告訴記者,“新風係統作為一款空氣淨化設備,整體是一個集成係統,主要是通過室外的收風管和回風管換氣達到淨化目的,也確實能起到改善室內空氣質量的效果,不少前來看房的消費者就會選擇帶有此類裝置的房源。”但是,具體到新風係統的使用效果,她解釋道“開發商選擇產品容易重概念,顧客自己更關注實際效果。”
此外,也有專業人士提醒:“並不是房間裝上了新風係統,房間裏的空氣就一定會保持潔淨。空氣是否潔淨要取決於新風係統的功能。對於過濾式的新風係統來說,其容塵量和熱轉換效率尤其重要。”
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